النطاق: تصميم وتنفيذ وتسليم متكامل (EPC) لمدينة صناعية تمتد على مساحة 220,000 متر مربع، تضم 110 مخزنًا ومبنى خدميًا.
العميل: شركة إعمار للاستثمارات العقارية
الموقع: المدخل الجنوبي لمدينة بغداد
يُعد مجمع إعمار اللوجستي مشروعًا صناعيًا رائدًا ومتكاملًا، يتميّز بموقعه الاستراتيجي عند المدخل الجنوبي لبغداد.
يمتد المشروع على مساحة تزيد عن 222,000 متر مربع، ويهدف إلى استيعاب عمليات التخزين والخدمات اللوجستية واسعة النطاق.
يضم المجمع 110 مستودعات حديثة، تبلغ مساحة كل منها 1000 متر مربع، صُممت لتلبية احتياجات التخزين والتوزيع الحديثة.
في المرحلة الأولى من المشروع، أنجزت شركة نيو باث بنجاح 27 مستودعًا بمواصفات عالية، بالإضافة إلى مبنى إداري متكامل وكامل البنية التحتية الداعمة.
شملت الأعمال إنشاء ساحات تحميل وتفريغ مصممة بكفاءة، ودمج أنظمة أمن متقدمة، وتنفيذ شبكات خدمية أساسية تضمن الكفاءة التشغيلية وأعلى معايير السلامة.
ولتأمين الاعتمادية التشغيلية القصوى، قامت نيو باث بدمج محطة تحويل كهربائية خاصة بالمشروع مجهزة بمحولات ومفاتيح كهربائية من شركة سيمنز الألمانية (Siemens).
كما تم دعم البنية التحتية الكهربائية بمولدات ديزل عالية القدرة مستوردة من المملكة المتحدة لضمان تغذية احتياطية موثوقة في جميع الظروف.
تُعد السلامة ركيزة أساسية في فلسفة تصميم المشروع، إذ تم تجهيز كل مستودع بنظام إطفاء حرائق متكامل من شركة نافكو (NAFFCO) وفق أعلى المعايير الدولية لضمان الحد الأقصى من الأمان وتقليل المخاطر.
وفي مرحلة التخطيط، أجرت الشركة تحليلًا تفصيليًا لحركة المرور والانسيابية داخل الموقع، بهدف تحسين مسارات المركبات داخل المجمع.
وقد ساعد هذا التحليل على تحديد تصميم دقيق للطرق الداخلية ونقاط الدخول والخروج ومناطق المناورة، مما ساهم في تسهيل تدفق الحركة وتقليل الازدحام أثناء فترات الذروة التشغيلية.
يعكس مجمع إعمار اللوجستي التزام شركة نيو باث الراسخ بتقديم بيئات صناعية مبتكرة وعالية الأداء، تعزز الإنتاجية، وتضمن استمرارية التشغيل، وتوفّر قيمة طويلة الأمد لعملائها.